Wohngeld-Rechner 2026: monatlichen Zuschuss schätzen

Der Wohngeld-Rechner schätzt einen möglichen monatlichen Mietzuschuss nach den Berechnungswerten des Wohngeldgesetzes. Geben Sie die Zahl der zu berücksichtigenden Haushaltsmitglieder, die Mietenstufe, Ihre Bruttokaltmiete und die monatlichen Einkünfte ein. Die Schätzung berücksichtigt den gesetzlichen Höchstbetrag sowie Heizkosten- und Klimakomponente. Sie ist eine erste Orientierung und ersetzt keinen Antrag und keinen Bescheid der Wohngeldstelle.

Wohngeld für Mieter überschlägig berechnen

Die Eingaben bleiben in Ihrem Browser. Geben Sie die erwarteten Werte für den Bewilligungszeitraum an.

Je 10 % für Einkommensteuer, Kranken-/Pflegeversicherung und Rentenversicherung, soweit diese bei den Einkünften zu erwarten sind.
Nur eintragen, wenn Sie die voraussichtlich zulässige Jahressumme kennen.

Wohngeld-Rechner: Bruttokaltmiete, Mietenstufe, Klimakomponente und Heizkostenentlastung
Die berücksichtigte Miete enthält eine gesetzliche Klimakomponente und Heizkostenentlastung.

Was der Wohngeld-Rechner schätzt

Wohngeld ist ein Zuschuss zu den Wohnkosten für Haushalte mit geringem Einkommen. Für Mieterinnen und Mieter heißt der Zuschuss Mietzuschuss. Die Höhe hängt im Wesentlichen von der Zahl der zu berücksichtigenden Haushaltsmitglieder, dem monatlichen Gesamteinkommen und der berücksichtigungsfähigen Miete ab. Zusätzlich spielen die örtliche Mietenstufe und gesetzlich festgelegte Heizkosten- und Klimakomponenten eine Rolle. Der Wohngeld-Rechner fasst diese Werte in einer transparenten Modellrechnung zusammen.

Wählen Sie die Zahl der Haushaltsmitglieder, für die Wohngeld berechnet werden soll, und die Mietenstufe der Gemeinde. Tragen Sie anschließend die monatliche Bruttokaltmiete und die erwarteten positiven Einkünfte des Haushalts ein. Mit den Auswahlfeldern zu pauschalen Abzügen und jährlichen Freibeträgen können Sie die Einkommensseite näher an die gesetzlichen Regeln anpassen. Klicken Sie auf „Wohngeld unverbindlich schätzen“, um den verwendeten Mietwert, das berechnete Einkommen und einen möglichen Monatsbetrag zu sehen.

Der Wohngeld-Rechner trifft keine Entscheidung über die persönliche Anspruchsberechtigung. Die Wohngeldstelle prüft den Antrag, die Haushaltsmitglieder, sämtliche Einnahmen, abzugsfähige Beträge und die konkreten Wohnkosten. Ein positiver Betrag in dieser Modellrechnung ist daher keine Zusage. Er kann Ihnen helfen, Unterlagen zusammenzustellen und eine erste Vorstellung von der möglichen Größenordnung zu erhalten.

Welche Mietkosten berücksichtigt werden

Für die Berechnung zählt nicht automatisch die Warmmiete aus dem Mietvertrag. Die wohngeldrechtliche Miete schließt Heizkosten, Kosten der Warmwasserbereitung und Haushaltsstrom grundsätzlich aus. Auch ein Garagen- oder Stellplatzbetrag und Kosten für zusätzliche Dienstleistungen können herausgerechnet werden. Geben Sie deshalb möglichst die Bruttokaltmiete ein: die Kaltmiete zuzüglich kalter Betriebskosten, ohne Heizung, Warmwasser, Strom und separat ausgewiesene Stellplatzkosten.

Das Gesetz begrenzt die anrechenbare Miete durch einen Höchstbetrag, der von Haushaltsgröße und Mietenstufe abhängt. Liegt Ihre Bruttokaltmiete darunter, wird für die Modellrechnung die tatsächliche Miete angesetzt. Liegt sie darüber, wird der gesetzliche Höchstbetrag verwendet. Die Klimakomponente wird zu diesem Höchstbetrag hinzugezählt. Danach kommt die pauschale Heizkostenentlastung hinzu. Sie hängt von der Haushaltsgröße ab und entspricht nicht Ihrer tatsächlichen Heizkostenrechnung.

Der Wohngeld-Rechner zeigt diese Bestandteile getrennt an. Dadurch können Sie nachvollziehen, warum eine höhere Miete oberhalb der gesetzlichen Grenze den modellierten Betrag nicht unbegrenzt erhöht. Wenn Wohnraum teilweise untervermietet, beruflich genutzt oder durch eine nicht zu berücksichtigende Person mitbewohnt wird, kann die zuständige Behörde die Miete anteilig ansetzen. Solche besonderen Aufteilungen sind in dieser einfachen Eingabemaske nicht vollständig abgebildet.

So fließt das Einkommen ein

Das Wohngeldgesetz betrachtet das voraussichtlich verfügbare Einkommen im Bewilligungszeitraum und nicht einfach nur den Nettolohn eines einzelnen Monats. Positive Einkünfte und bestimmte weitere Einnahmen werden zusammengerechnet. Von diesem Gesamteinkommen können unter bestimmten Voraussetzungen Pauschalabzüge, Freibeträge und gesetzliche Unterhaltsleistungen abgezogen werden. Einmalzahlungen und Sonderzahlungen können auf Monate verteilt werden. Wer selbstständig ist, Rente bezieht, Unterhaltsleistungen erhält oder wechselnde Einkommen hat, sollte die erwarteten Beträge für den gesamten Bewilligungszeitraum sorgfältig schätzen.

Die Eingabe „Monatliche positive Einkünfte des Haushalts“ ist der Ausgangswert vor den auswählbaren 10-Prozent-Pauschalen. Nach dem Gesetz kann jeweils ein Abzug von zehn Prozent greifen, wenn Einkommensteuer, Pflichtbeiträge zur Kranken- und Pflegeversicherung oder Beiträge zur Rentenversicherung zu erwarten sind. Wählen Sie nur die Abzüge, die für die zu berücksichtigenden Einkünfte tatsächlich passen. Bei mehreren Personen mit unterschiedlichen Versicherungs- und Einkommensarten kann die Zusammenfassung nur eine Näherung sein. Für eine präzisere Schätzung kann statt des Bruttobetrags ein bereits nach den Wohngeldregeln ermitteltes monatliches Gesamteinkommen eingegeben werden: Verwenden Sie dann null Pauschalabzüge und keine bereits berücksichtigten Freibeträge.

Im Feld für jährliche Freibeträge und Unterhaltsabzüge können Sie bekannte zulässige Beträge zusammenfassen. Dazu können zum Beispiel bestimmte Freibeträge für schwerbehinderte Haushaltsmitglieder, ein Entlastungsbetrag für Alleinerziehende, anrechenbare Erwerbseinkünfte eines Kindes oder gesetzlich zu erfüllende Unterhaltsverpflichtungen gehören. Die Anspruchsvoraussetzungen und Höchstgrenzen unterscheiden sich. Wenn Sie den zulässigen Betrag nicht sicher kennen, lassen Sie das Feld auf null und klären Sie den Einzelfall mit der Wohngeldstelle.

Für eine grobe Brutto-Netto-Einordnung kann der Brutto-Netto-Rechner helfen. Er beantwortet allerdings eine andere Frage: Das steuerliche Nettogehalt ist nicht automatisch identisch mit dem wohngeldrechtlichen Gesamteinkommen. Studierende und Auszubildende sollten zusätzlich prüfen, welche Ausbildungsförderung oder andere Leistung für sie infrage kommt; der BAföG-Rechner schätzt eine mögliche Ausbildungsförderung.

Die gesetzliche Wohngeldformel

Der Wohngeld-Rechner verwendet die Formel aus § 19 WoGG. Das ungerundete monatliche Wohngeld ergibt sich aus 1,15 mal der Differenz zwischen dem berücksichtigten Mietwert M und dem Produkt aus monatlichem Gesamteinkommen Y und dem Ausdruck a + b mal M + c mal Y. Die Faktoren a, b und c richten sich nach der Zahl der Haushaltsmitglieder. Das Gesetz schreibt außerdem vor, die Rechenschritte mit Tabellenwerten und Rundungen in einer festen Reihenfolge auszuführen. Am Ende wird der Betrag auf volle Euro gerundet.

Der berücksichtigte Mietwert M ist in dieser vereinfachten Mieterschätzung die anrechenbare Bruttokaltmiete bis zum Höchstbetrag einschließlich Klimakomponente zuzüglich der gesetzlichen Heizkostenentlastung. Das monatliche Gesamteinkommen Y wird aus dem positiven Haushaltseinkommen nach ausgewählten Pauschalabzügen und eingetragenen Jahresfreibeträgen gebildet. Die gesetzlichen Mindestwerte für M und Y werden berücksichtigt. Ein negatives Formelergebnis wird nicht als Wohngeld ausgegeben.

Die genaue Formel erklärt auch, warum weder die Haushaltsgröße noch das Einkommen allein ausreichen, um den möglichen Zuschuss zu bestimmen. Zwei Haushalte mit gleich vielen Personen können bei unterschiedlicher Miete und Mietenstufe auf verschiedene Beträge kommen. Bei gleicher Miete verändert ein höheres Gesamteinkommen das Ergebnis ebenfalls. Nutzen Sie die angezeigten Teilwerte, um die Wirkung Ihrer Eingaben besser zu verstehen.

Mietenstufe und Höchstbetrag

Die Mietenstufe ordnet Gemeinden anhand des örtlichen Mietenniveaus einer von sieben Stufen zu. Sie reicht von I bis VII. Eine größere Stufe bedeutet nicht automatisch, dass der eigene Wohnort die höchste Mietenstufe hat. Maßgeblich ist die gesetzliche Zuordnung der konkreten Gemeinde, nicht eine subjektive Einschätzung, ob die Miete teuer ist. In kreisangehörigen Gemeinden kann die Zuordnung des Kreises gelten, wenn die Gemeinde nicht einzeln aufgeführt ist.

Die Höchstbeträge unterscheiden sich nach Mietenstufe und Zahl der Haushaltsmitglieder. Für eine einzelne Person ist der Betrag niedriger als für einen größeren Haushalt. Ab dem sechsten berücksichtigten Haushaltsmitglied steigt der Höchstbetrag um einen zusätzlichen gesetzlichen Mehrbetrag je Person. Auch die Klimakomponente und Heizkostenentlastung wachsen stufenweise mit der Haushaltsgröße. Die im Wohngeld-Rechner hinterlegten Beträge orientieren sich an den für 2025 fortgeschriebenen gesetzlichen Tabellenwerten, die für 2026 gelten.

Falls Sie Ihre Mietenstufe nicht kennen, fragen Sie bei der örtlichen Wohngeldstelle nach oder prüfen Sie die amtliche Zuordnung für Ihre Gemeinde. Wählen Sie keine Stufe allein aufgrund einer allgemeinen Stadtgrößenregel. Eine falsche Stufe verändert den Höchstbetrag und damit das Ergebnis. Selbst bei richtiger Stufe kann die Behörde Miete, Haushaltszugehörigkeit oder anrechenbare Einnahmen anders einordnen.

Anspruch, Ausschlüsse und Antrag

Wohngeld wird in der Regel auf Antrag gewährt. Der Anspruch hängt unter anderem davon ab, wer zum Haushalt zählt und welche Leistungen bereits bezogen werden. Personen, die bestimmte existenzsichernde Sozialleistungen mit Kosten der Unterkunft erhalten, sind häufig vom Wohngeld ausgeschlossen, weil Wohnkosten bereits in der anderen Leistung berücksichtigt werden. Es bestehen gesetzliche Ausnahmen und Sonderfälle; daher zeigt die Checkbox im Rechner nur einen Warnhinweis und entscheidet nicht über den Anspruch.

Auch Studierende, Auszubildende, Haushalte mit gemischtem Leistungsbezug, Eigentümerinnen und Eigentümer sowie Personen mit besonderen Freibeträgen benötigen eine sorgfältige Einzelfallprüfung. Diese Seite berechnet eine vereinfachte Mietzuschuss-Orientierung für Mieter. Die Berechnung der Belastung für selbst genutztes Wohneigentum hat eigene Voraussetzungen und ist hier nicht vollständig abgebildet. Ein Ablehnungs- oder Bewilligungsbescheid kann deshalb von der Modellrechnung abweichen.

Für einen Antrag sollten Sie typischerweise Angaben zu Miete, Haushaltsmitgliedern und Einkommen bereithalten. Welche Nachweise erforderlich sind, teilt die zuständige Stelle mit. Änderungen, die im Bewilligungszeitraum absehbar sind, können für die Einkommensermittlung wichtig sein. Reichen Sie vollständige, wahrheitsgemäße Angaben ein und lassen Sie offene Punkte durch die Wohngeldstelle klären.

Häufige Fragen zum Wohngeld-Rechner

Ist die angezeigte Summe ein verbindlicher Anspruch?

Nein. Der Wohngeld-Rechner ist eine Orientierung. Die Behörde prüft den Antrag, die anzurechnenden Einkommen, Haushaltsmitglieder, Freibeträge, Miete und mögliche Leistungsausschlüsse. Erst ein Bescheid legt fest, ob und in welcher Höhe Wohngeld bewilligt wird.

Muss ich Warmmiete oder Kaltmiete eintragen?

Tragen Sie möglichst die Bruttokaltmiete ein: Kaltmiete plus kalte Betriebskosten. Heizung, Warmwasser, Haushaltsstrom, Garage und Stellplatz gehören grundsätzlich nicht in diesen Betrag. Heizkosten werden in der Formel über eine gesetzliche pauschale Entlastung berücksichtigt.

Woher weiß ich die Mietenstufe?

Die Mietenstufe ist für die Gemeinde gesetzlich festgelegt. Prüfen Sie die amtliche Zuordnung oder fragen Sie Ihre Wohngeldstelle. Die eigene Miethöhe oder die Einwohnerzahl allein reicht zur Bestimmung nicht aus.

Was bedeutet der 10-Prozent-Abzug?

Das Wohngeldgesetz sieht unter bestimmten Voraussetzungen jeweils zehn Prozent Abzug für Einkommensteuer, Kranken- und Pflegeversicherung sowie Rentenversicherung vor. Wählen Sie nur Abzüge, die für das erwartete Einkommen tatsächlich anfallen. Unterschiedliche Einkommensarten im Haushalt können eine genauere Einzelrechnung erfordern.

Kann ich mein Nettogehalt direkt eingeben?

Das steuerliche Nettogehalt ist nicht automatisch dasselbe wie das wohngeldrechtliche Gesamteinkommen. Wenn Sie den gesetzlichen monatlichen Gesamtwert bereits kennen, geben Sie ihn als Einkommensausgangswert ein und wählen null weitere Pauschalabzüge. So werden dieselben Abzüge nicht doppelt angesetzt.

Was ist, wenn ich Bürgergeld oder eine andere Sozialleistung erhalte?

Bestimmte Sozialleistungen, in denen Kosten der Unterkunft berücksichtigt werden, können einen Ausschluss vom Wohngeld auslösen. Es gibt Ausnahmen und Konstellationen mit gemischten Haushalten. Lassen Sie Ihren Fall von der zuständigen Stelle prüfen; die Schätzung ersetzt diese Prüfung nicht.

Berücksichtigt der Rechner Eigentümerinnen und Eigentümer?

Diese vereinfachte Seite ist für Mieter und eine Bruttokaltmiete ausgelegt. Bei selbst genutztem Wohneigentum gelten besondere Regeln zur Belastung, zu Zinsen, Tilgung und weiteren Kosten. Das Ergebnis kann dafür nicht verwendet werden.

Was bedeutet ein Einkommen unter dem Mindestwert?

Die Formel setzt bestimmte Mindestwerte für das monatliche Gesamteinkommen an. Liegt die Eingabe darunter, verwendet der Rechner den Tabellenwert und zeigt einen Hinweis. Die Behörde kann zusätzlich prüfen, wie der Lebensunterhalt im Bewilligungszeitraum gesichert ist.

Welche Einkünfte sollte ich einbeziehen?

Orientieren Sie sich an den im Wohngeldrecht zu berücksichtigenden positiven Einkünften und weiteren Einnahmen aller zu berücksichtigenden Haushaltsmitglieder. Einmalige Zahlungen und Sonderzahlungen können anteilig einfließen. Wenn Sie unsicher sind, fragen Sie vor dem Antrag nach der richtigen Einordnung.

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